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選泉設(shè)計作品,榮獲上海城市治理十大最佳實踐案例 - 拷貝


         

簡訊


近日,以“提升社區(qū)和城市品質(zhì)”為主題的2020全球城市論壇在上海交通大學(xué)舉行,這也是“世界城市日”主題活動之一。論壇上,最為關(guān)注的首屆“上海城市治理最佳實踐案例”評選結(jié)果揭曉并頒獎。


其中,最佳案例10項,浦東有3個案例上榜,我公司設(shè)計參與的項目,由中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)管理委員會陸家嘴管理局報送的互“讓”三尺又何妨?——東亞太平金磚大廈公共空間提升。獲此殊榮,是浦東新區(qū)三個獲獎項目之一。



報送說明基本延續(xù)了選泉的設(shè)計初衷

陸家嘴區(qū)域辦公樓宇集中,部分開發(fā)較早、設(shè)施陳舊,

雖然當(dāng)初有統(tǒng)一規(guī)劃,但是由于一個一個地塊滾動出讓,

因此各個樓宇就在自己紅線范圍內(nèi)實施,

相鄰樓宇之間以非標(biāo)類街區(qū)道路一分為二,管理上各自為政,


▼上海陸家嘴金融城社區(qū)更新©選泉設(shè)計


沒有統(tǒng)一的公共空間考量,在樓宇紅線范圍內(nèi)灰空間較多,

同一街區(qū)地塊中又有很多相鄰樓宇、產(chǎn)權(quán)分屬不同的業(yè)主。

交通組織雜亂,步行體驗差,景觀品質(zhì)差,

難以滿足企業(yè)、白領(lǐng)的辦公需求,影響企業(yè)入駐樓宇。


▼設(shè)計范圍


綠地更多的是作為防護綠化,或作為保證城市規(guī)劃綠地指標(biāo),以獨立的綠地地塊存在,如陸家嘴中心綠地。

這樣,就造成了樓是樓,交通是交通,綠地是綠地,

城市空間不是有機生成的,最后的問題就是好像什么都不缺,但什么都無法使用,空間沒有宜人性。


▼改造前的大廈綠地©選泉設(shè)計


▼原現(xiàn)狀問題©選泉設(shè)計


為打造國際金融城街區(qū)面貌,提升陸家嘴公共空間功能,

按照區(qū)域地塊共治共管的原則,

陸家嘴管理局積極聽取各方訴求,聯(lián)合業(yè)主

共同對東亞銀行大廈、太平金融大廈、金磚大廈

樓宇紅線內(nèi)外公共空間進行統(tǒng)一設(shè)計、建設(shè)和管理。


▼打破原有空間邊界,增加公共空間的休閑體驗


發(fā)揮“業(yè)界共治”的治理機制,打造政府治理能力的先行區(qū),

打開圍墻,打破紅線,釋放街區(qū)灰色空間,

提升街區(qū)活力,增設(shè)街區(qū)公共設(shè)施,

形成街區(qū)共商共治共管平臺。


▼空間融合


通過改造道路“線性綠地空間”、

協(xié)調(diào)三幢樓宇置換出“塊狀綠地空間”,

將線狀、塊狀公共空間有機串聯(lián)、整合,

活化分散的樓宇灰空間,最終形成

網(wǎng)絡(luò)斑塊分布的口袋公園面向公眾開放。


▼改造前與后的東亞銀行大廈口袋公園©選泉設(shè)計


▼改造后的東亞銀行大廈口袋公園咖啡吧鳥瞰圖©選泉設(shè)計


▼改造后的東亞銀行大廈口袋公園咖啡吧©選泉設(shè)計


▼改造前與后的金磚大廈口袋公園咖啡吧©選泉設(shè)計


增加了功能性休閑設(shè)施和商業(yè)設(shè)施,

規(guī)整了各個樓宇地面停車位、規(guī)范物流通道,

優(yōu)化動態(tài)交通動線和管理,提高了綠化水平和綠植標(biāo)準(zhǔn)等,

實現(xiàn)了多重利益的共存共生和共同增長。

一次性從硬件上根本解決交通靜、動態(tài),

人行流線組織以及功能設(shè)施等共性問題。


▼共享街道


▼改造前與后的車道©選泉設(shè)計


▼改造前與后的車道©選泉設(shè)計


▼改造后位于太平金融大廈及金磚大廈之間的共享車道©選泉設(shè)計


實現(xiàn)了樓宇公共空間整體環(huán)境的改善和功能提升,

提高了白領(lǐng)的午間步行體驗度,

滿足人對公共空間的體驗需求,提升樓宇品質(zhì),

助力吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐陸家嘴;

夯實了業(yè)界共治的理念和城市精細(xì)化工作的推進。


▼改造后的東亞銀行大廈外人行林蔭道


▼陸家嘴銹鋼景墻與樹影石坐凳©無以類具城市家具


▼改造后的太平金融大廈外林蔭道©選泉設(shè)計


▼改造后的太平金融大廈外人行林蔭道©選泉設(shè)計


▼自然石籠擋墻©無以類具城市家具


▼改造后的太平金融大廈外景觀©選泉設(shè)計


▼樹影石坐凳©無以類具城市家具


▼改造后的金磚大廈外口袋公園©無以類具城市家具


▼光感涂鴉牆及樹影石坐凳©無以類具城市家具


▼改造后的太平金融大廈外口袋公園©選泉設(shè)計


▼改造后的金磚大廈公共空間©選泉設(shè)計 沙鵬


▼改造后的東亞銀行大廈公共空間©選泉設(shè)計 沙鵬


▼改造后的太平金融大廈公共空間


▼改造后的太平金融大廈公共空間©選泉設(shè)計 沙鵬



-工程檔案-

Project Information

項目名稱:上海陸家嘴東亞銀行 金磚大廈及太平金融地塊社區(qū)微更新

設(shè)計公司:上海選泉建筑景觀規(guī)劃設(shè)計有限公司

主持主創(chuàng):林選泉 劉月琴

城市家具:上海無以類具家具科技有限公司(選泉設(shè)計旗下)

建設(shè)單位:中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)管理委員會

                  陸家嘴管理局

                  上海市浦東新區(qū)陸家嘴城市管理署

                  上海匯經(jīng)置業(yè)有限公司

                  太平置業(yè)(上海)有限公司

                  上海晟際物業(yè)管理有限公司

施工單位:上海陸家嘴市政綠化管理服務(wù)有限公司

設(shè)計建設(shè):2016年-2018年

項目地址:上海陸家嘴環(huán)路與花園石橋路、銀城中路圍合片區(qū)

項目規(guī)模:地塊面積27400m2

攝        影:林選泉 沙鵬



--------上海選泉設(shè)計--------

www.roundersclubonlinecasino.com 

blog.sina.com.cn/linxuanquan

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2010上海世博會  陸家嘴金融城更新 上海中心大廈外環(huán)境  

        公共空間總設(shè)計團隊

Email: hr@linoliu.com   QQ:2644105441

TEL:86-021-51796296



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